Örnek No:55*T.C.ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ2023/130 TLMT.TAŞINMAZIN GAZETE İLANIBir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/130 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO'LU TAŞINMAZINTaşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : ADANA İli, SEYHAN İlçesi, MİRZAÇELEBİ M., PAŞA SOKAĞI Mevkii,712 Ada 83 Parsel No.da tapuya kayıtlı TARLA Niteliğindeki taşınmaz hisseli olup5493/71425 hissenin (pay) satışı yapılacaktır. Yüzölçüm: 2.857,00Taşınmazın Ulaşım Özellikleri:Değerlemesi yapılan taşınmazınbulunduğubina; Tapu kayıtlarında; Adana İli, Seyhan İlçesi, Mirzaçelebi Mahallesi, 712 ada, 2.857,00 m² yüz ölçümlü, 83 nolu parseldir.Değerleme konusu taşınmaz, Meydan Caddesinin ~7 m güneyinde, Kıbrıs Caddesinin ~96 m doğusunda yer almaktadır.Yol tarifi ise Kıbrıs Caddesi ile Meydan Caddesinin kesiştiği noktadansağa dönülür Meydan Caddesi üzerinde ~98,00m ilerlendikten sonrasağda konumlu dava konusu parsele ulaşım sağlanmış olunur.Değerleme konusu taşınmazın yakın çevresinde genellikle 2-3 katlı müstakil yapılar bulunmaktadır. Dumlupınar MahallesiSeyhan İlçe merkezine ~1,45 Km, Adana İl Merkezine ~2,22 Km, uzaklıktadır. Ulaşımın kolay olan bölgenin alt yapısı ve sokak yol düzenlemeleritamamlanmıştır.Taşınmazın Özellikleri:Değerlemeye konu ( 712 Ada, 83 Parsel Numaralı ) taşınmaz 2.857,00 m² alana haiz olup, kuzey cepheden ~23 m, diğer yönlerden komşu parsele cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz topografik olarak eğimsiz bir yapıya sahip olup geometrik olarak dikdörtgen fromunda bir yapıdadır.Çevresindeki ana yol üzerindeki imar yollarıaçılmış ve genel olarak bölge arsavasıflıdır. Belediye hizmetlerinden istifadesi bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde birden çok ruhsatsız yapı bulunmaktadır. Keşif tarihinde konu parsele gidilmiş ancak borçlunun bulunduğu adres tespit edilememiştir.İmar Durumu : Seyhan Belediyesinin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü 234092 sayılı yazıları ile "1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde "bitişik beş katlı ticaret, bitişik üç katlı konut yapı ve imar yolu" olarak görülmekte" olduğu bildirilmiştir.Kıymeti : 1.055.000,00 TLKDV Oranı : %10Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİRArtırma Bilgileri 1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2024 - 13:45-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2024 - 13:452.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 - 13:45-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 - 13:4529/02/2024 ☪e-imzalıdır.✍(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.